皮膚管理店的選址很大程度上決定了皮膚管理店的流量,決定了皮膚管理店能否順利運營。所以,皮膚管理店的選址是創業者開店的時候首先要關注的事情。皮膚管理店的選址原則上要在以下三種區域設店,包括繁華鬧市區、住宅區及混合區。
1、繁華鬧市區
選在繁華鬧市區的皮膚管理店,周圍要有良好的商業經營環境,比如商場、酒店、酒樓及其他娛樂場所。該地點以流動客戶為主要目標客戶,應關注的重點信息包括:
1)租金多少和可承租的年限等;
2)周圍的美業門店競爭情況;
3)周圍的商業設施以及市場環境;
4)交通便利情況和管製情況;
5)周圍的人流量、主要交通工具和主要人流類型;
6)電力、管道媒氣、衛生等情況;
7)1公裏內常住人口的畫像,如性別比例、年齡段比例及收入水平等。
2、住宅區
如果把皮膚管理店開在住宅區,那麽該區域應當關注的重點包括:
1)住宅區是否配套完善,可承租的年限是多少;
2)所在住宅區入住人口的性別、職業、收入情況;
3)所在住宅區已有競爭對手數量和經營情況、服務項目、客戶評價等等;
4)所在住宅區可見性如何,遮擋物是否過高;
5)所在住宅區的人流量如何,人流的行走方向。
3、混合區
混合區指住宅與辦公的混合區,該區域應當關注的重點信息是:
1)所處區域的辦公機構數量、企業性質、經營情況、從業人員類別、員工福利;
2)所處區域的住宅是宿舍還是商品房,入住人口情況,收入及職業情況;
3)所處區域的租金水平如何,可承租的年限;
4)所處區域人流量、人流方向、交通便利情況;
5)所處區域周圍的商業配套情況、同業競爭情況。
皮膚管理店對門店的選址要求非常明確細致,這樣選出來的地址更符合皮膚管理店的發展要求,也更能吸引目標客戶,對皮膚管理店的運營和發展會更好。
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